Hastedt / Erstbezug nach Modernisierung: Individuelle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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135.000€

Property ID :

 90985

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Zimmer

codepen 3

Badezimmer

1

Wohnfläche

69

Baujahr

1930

 

Objektbeschreibung

In der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Bremen – Hastedt befindet sich diese modernisierte Eigentumswohnung.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich über 3 Zimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und einen Flur erstreckt.

Zwei der drei Zimmer sind ca. 14 m² und ca. 15 m² groß – das Dritte hat eine Fläche von ca. 20 m².

Über die Küche, in der sich auch die Etagenheizung der Marke Viessmann befindet, gelangen Sie in das weiß-grau geflieste Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist. Auf den Südbalkon gelangen Sie ebenfalls über die Küche. Vom Flur aus ist das separate WC zugänglich.

Alle Zimmer wurden mit Parkett ausgestattet. Bei allen Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wände aller Räume wurden fein-verputzt.

Zur Wohnung gehören darüber hinaus zwei Kellerräume die zwischen 10 m² und 15 m² groß sind,
eine Waschküche, als auch ein Gemeinschaftsgarten.

Lage

Hastedt ist ein rechts der Weser gelegener Ortsteil von Bremen-Hemelingen. Die benachbarten Stadtteile sind die Bremer Vahr, Obervieland und die Östliche Vorstadt mit dem Ortsteil Peterswerder.

Heute zählt Hastedt aufgrund seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage zu einem der beliebtesten Stadtteile Bremens.

Durch diverse Bus/- und Bahnlinien der Bremer Straßenbahn AG, lässt sich die Bremer Innenstadt schnell und bequem erreichen. Über den Autobahnzubringer Hemelingen ist auch die A1 in wenigen Minuten erreichbar.

Für eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Hier bieten sich beispielsweise Flanieren am Hastedter Osterdeich, ein gemütliches Essen im „Paulaner’s im Wehrschloss“ oder aber ein Besuch im Weserstadion an.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Sportvereine sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Details

– Parkettboden
– Feinputz an den Wänden
– Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper
– Kunststoff-ISO-Fenster
– Neue Viessmann-Heizung
– Neue Elektrik und neues Schalterprogramm
– Neue Heizkörper
– Neue Sockelleisten
– Südbalkon
– Zwei Kellerräume
– Waschküche
– Gemeinschaftsgarten

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Balkon-/Terrassenfläche: 3 m²
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Wohnungsnummer: 10
  • Zusatzinformation zur Lage: Hastedt
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 109,94 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 25 m²
  • Balkone: 1
  • Kellerfläche: 25 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 1930
  • Zustand: modernisiert

Eigenschaften

Grundrisse

Wohnung

Grundriss

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