Hemelingen / Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

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249.000€

Property ID :

 91067

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Zimmer

codepen 4

Badezimmer

2

Garage

1

Wohnfläche

146

Baujahr

1976

 

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976, welches sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bremen-Hemelingen befindet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC sowie die Küche inkl. Einbauküche.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Fensterfront grenzt direkt an den beheizten Wintergarten.
Der Terrassenbereich liegt in Südausrichtung mit freiem Blick ins Grüne.

Im ersten Obergeschoss gibt es 2 Schlafräume, das Größere davon sogar mit einem Balkon.
Besonders erwähnenswert ist hier das sehr großzügige und anspruchsvolle Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Doppelwaschbecken.
Es besteht die Möglichkeit im 1. Obergeschoss das größere Schlafzimmer zu trennen und somit ein drittes Schlafzimmer auf dieser Etage zu generieren.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und 2 Abstellräume. Auch hier bietet sich die Gelegenheit, die Raumaufteilung zu ändern. Idealerweise lassen sich hier 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer errichten. Die Anschlüsse für das weitere Badezimmer sind bereits vorhanden.

Eine Garage ist im Angebot ebenfalls enthalten.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Lage

Dieses Reihenhaus befindet sich in dem zentral gelegenen Stadtteil Bremen-Hemelingen nahe der Weser gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Schulen befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung.
Die gute Anbindung an den ÖPNV und den Autobahnzubringer Hemelingen ermöglicht es innerhalb von wenigen Minuten in der Bremer Innenstadt zu sein.

Auch die Autobahn A1 ist in kürzester Zeit zu erreichen.

Details

– Tageslichtbad
– Einbauküche
– Beheizter Wintergarten
– Terrasse in Südausrichtung
– Balkon in Südausrichtung
– Holzfenster mit Doppelverglasung
– Vollunterkellert
– Garage

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 208 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Hemelingen
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt ist fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 47 m²
  • Gesamtfläche: 193 m²
  • Balkone: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1976

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

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