Innenstadt / Kapitalanlage: Möbliertes Apartment mit Blick ins Grüne

Zu Verkaufen

95.000€

Property ID :

 91069

Share
home3

Added to Favorite

home3

Favorite

Print

Zimmer

codepen 1

Badezimmer

1

Wohnfläche

28

Baujahr

1954

 

Objektbeschreibung

Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich dieses stilvolle Apartment.

Die hochwertige ausgestattete Wohnung umfasst ein helles Wohn/- und Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche auf einer Gesamtfläche von ca. 28 m².

Die Eigentumswohnung wird zur Zeit über AIRBNB vermietet und wird mit dem kompletten Inventar veräußert.

Es kann mir einer zu erzielenden Jahressollmiete von 4.800,– € p. a. gerechnet werden.

Lage

Die gepflegte Wohnung befindet sich in der Bremer Innenstadt, nahe der parkähnlichen Wallanlagen und der Weserpromenade, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Der Bremer Hauptbahnhof befindet sich in direkter fußläufiger Umgebung und den Bremen Flughafen erreicht man mit dem ÖPNV bequem in ca. 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Bremer „Goetheplatz-Theater“, sowie unterschiedliche Lokale und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Details

– Einbauküche aus 2017
– Laminat
– Duschbad aus 2017
– Komplett möbliert

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Altstadt
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 132 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nettorendite (%): 5,05
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.800 €
  • Nutzfläche: 4 m²
  • Gesamtfläche: 32 m²
  • Kellerfläche: 4 m²
  • Vermietbare Fläche: 28 m²
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1954
  • Zustand: modernisiert

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss

Karte