Kattenturm / Kapitalanlage: Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Südloggia

Zu Verkaufen

59.000€

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Balkon

Property ID :

 91081

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Zimmer

codepen 1

Badezimmer

1

Wohnfläche

39

Baujahr

1980

 

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines im Jahre 1980 erbauten Wohnhauses in Bremen-Kattenturm.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m².

Im Zuge der Modernisierung wurden in der gesamten Wohnung die Bodenbeläge erneuert sowie die Wände in Weiß gestrichen und glatt verputzt. Zusätzlich wurde das Badezimmer erneuert und die Elektrik der Wohnung wurde auf den neuesten Stand gebracht.

Im hellen Wohn-/ Schlafzimmer, mit Zugang zur Südloggia, sowie im Eingangsbereich der Wohnung wurde neuer Laminatboden verlegt. Die separate Küche, das Bad und der Abstellraum wurden mit hellen und ansprechenden Fliesen ausgestattet.

Die L-Form des Wohn- und Schlafzimmers ermöglicht eine gute Raumaufteilung. Eine klare Trennung von Wohn-und Schlafbereich ist möglich und lässt diese 1-Zimmer-Wohnung größer erscheinen.

Bei einer Vermietung dieser Einheit, kann eine Miete von 350,- € monatlich (4.200,- € p.a.) erzielt werden.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Bremen-Kattenturm.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, Sportvereine und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das nahe gelegene Einkaufscenter ‚Ochtum Park‘ lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.

Durch die gute Anbindung an den ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt, den Bremer Hauptbahnhof sowie die Universität Bremen bequem in kürzester Zeit.

Details

– neues Bad mit Handtuchheizkörper
– neue Laminatböden
– neue Fliesen
– neue Elektrik
– neue Heizkörper
– neue Fenster
– separate Küche
– L-Form des Wohn-/ Schlafzimmers
– Balkon in Südausrichtung

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 3,54 m²
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Kattenturm
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 148 €
  • Courtage: 7,14% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.200 €
  • Balkone: 1
  • Vermietbare Fläche: 39 m²
  • Hallenhöhe (m): 2.5
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Baujahr: 1980

Grundrisse

3. Obergeschoss

Karte