Mitte / Kapitalanlage: Erstbezug nach Renovierung! Schicke Hochparterre-Wohnung mit Balkon

Zu Verkaufen

118.000€

Property ID :

 6354

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Zimmer

codepen 2

Wohnfläche

55

Baujahr

1952

 

Objektbeschreibung

Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Bahnhofsvorstadt.

Die Immobilie umfasst drei Wohn/- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper und eine Küche mit Austritt auf den Balkon.

Bei der 2017 erfolgten Renovierung wurde das Bad erneuert, Malerarbeiten durchgeführt und neue Bodenbeläge verlegt – Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad.

Ihren besonderen Charme erhält die Wohnung durch viel Helligkeit und den zum Garten ausgerichteten Balkon.

Es kann mit einer zu erzielenden Jahressollmiete von € 7200, — p.a gerechnet werden.

Lage

Die Bahnhofsvorstadt ist der wohl zentralste Stadtteil Bremens. Er erstreckt sich vom Hauptbahnhof bis zu den Wallanlagen und von Utbremen bis zum Bremer Viertel.

Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Bremer Innenstadt sind in wenigen Minuten Gehweg bequem zu erreichen.

Diverse Bus/- und Bahnverbindungen sowie Züge halten am Bremer Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten Ärzte und Krankenhäuser befinden in unmittelbarer Umgebung. Alle weiteren Erledigungen können in der Innenstadt getätigt werden.

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Bremen, Stadt
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.200 €
  • Vermietbare Fläche: 55 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1952

Grundrisse

Grundriss

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