Ostertor / Sanierungsbedürftiges Altbremer Reihenhaus mit 4 Etagen

Zu Verkaufen

450.000€

Property ID :

 91060

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Zimmer

codepen 8

Badezimmer

4

Wohnfläche

130

Baujahr

1900

 

Objektbeschreibung

Dieses Anfang des 1900 Jahrhunderts errichtete Altbremer Reihenhaus mit originaler Stuckfassade befindet sich mitten im Zentrum Bremens, in dem Bremer Viertel. 8 Zimmer, 4 Bäder und 4 Küchen erstrecken sich hier auf ca. 130 m² Wohnfläche zuzüglich Garten und Terrasse.

Souterrain:
2 Zimmer, Küche, Duschbad und separates WC auf ca. 37 m² Wohnfläche mit Ausgang zur Gartenterrasse.

Hochparterre:
2 Zimmer, Küche, Wannenbad und Flur auf ca. 33,5 m² Wohnfläche.

1. Obergeschoss:
2 Zimmer, Küche und Wannenbad mit Fenster auf ca. 35 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Flur und Wannenbad mit Fenster auf ca. 25 m² Wohnfläche.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Altbremer Haus. Das Haus kann beispielsweise als Einfamilienhaus für Eigennutzer oder auch als 4-Parteien-Haus für Anleger umgebaut werden.

Lage

In keinem Stadtteil Bremens ist die Mischung von Tradition und großstädtisch-urbaner Lebenskultur annähernd so abwechslungsreich wie im Ostertor – von den Bremern kurz „Das Viertel“ genannt.

„Das Viertel“ verfügt über einen besonders hohen Wohnwert, sowohl in Hinblick auf die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc.) als auch bzgl. der Freizeitmöglichkeiten (Wallanlagen, Bürgerpark, die Weser mit der Bademöglichkeit am „Cafe Sand“ u.v.m.).

Das Bremer Stadtzentrum sowie der Bremer Hauptbahnhof sind fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Details

– Originale Stuckfassade
– Dachisolierung
– Gartenterrasse

*Da diese Immobilie dem Denkmalschutz unterliegt, wird kein Energieausweis benötigt.

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 133 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Steintor
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 8 m²
  • Gesamtfläche: 141 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Eigenschaften

Grundrisse

Souterrain

Hochparterre

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Karte