Oyten / Romantischer Wohnsitz unmittelbar vor den Toren Bremens

Zu Verkaufen

350.000€

  • Hausanischt
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Diele
  • Diele
  • Garten
  • Garten
  • Einfahrt

Property ID :

 5811

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Zimmer

codepen 7

Badezimmer

1

Wohnfläche

234

Baujahr

1780

 

Objektbeschreibung

Dieses ca. 250 Jahre alte, gepflegte Bauernhaus befindet sich unmittelbar vor den Toren der Stadt. An einer ruhigen, von großen alten Eichen gesäumten Straße idyllisch gelegen, ist hier der Traum vom Landleben möglich, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt zu verzichten. So ist z.B. das Einkaufzentrum „Weserpark“ in wenigen Minuten erreichbar, ebenso alle öffentlichen Verkehrsmittel, ärztliche Versorgung, Schulen etc. pp. in ruhiger Lage.

Dieses Ständerfachwerkhaus befindet sich in einem guten Zustand und lässt auf ca. 234 m² Wohnfläche diverse Möglichkeiten der Nutzung zu. Ein weiterer Ausbau (Dachboden) wäre denkbar.

Dieser historische Hof befindet sich auf einem ca. 3.952 m² großen pflegeleichtem Grundstück.

Die einzelangefertigten Holzsprossenfenster (1996), die teilweise vorhandenen wunderbaren Dielenböden und die urigen Holzbalken des Ständerwerkes schaffen eine tatsächlich wundervolle romantische Stimmung.

Es wurden in den letzten Jahren bereits behutsame Modernisierungen vorgenommen, ohne den originalen Charme des Hauses zu tangieren. So sind z.B. die Fußböden wärmetechnisch isoliert worden. Ebenso wurde die Zwischendecke nur zum Teil ausgebauten Dachgeschoss gedämmt. Eine Gasheizung ist ebenso vorhanden, wie ein Bad aus 2013.

In der Nachbarschaft befindet sich ein Pferdehof, so dass auch die Unterbringung von Pferden in unmittelbarer Nähe möglich ist.

Ein Objekt dieser Qualität und Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Bremen kann man als seltene Rarität bezeichnen.

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 3.952 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 20,66 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1780
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2017

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