Riensberg / Kapitalanlage: Helle Maisonettewohnung in bevorzugter Lage

Zu Verkaufen

318.000€

  • Wohnzimmer
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Zimmer im Gartengeschoss
  • Balkon
  • Terrasse
  • Treppenaufgang
  • Bad im Gartengeschoss
  • Treppenaufgang
  • Küche
  • Zimmer im Gartengeschoss
  • Bad im Obergeschoss

Property ID :

 91041

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Zimmer

codepen 4

Badezimmer

2

Wohnfläche

107

Baujahr

1996

 

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in gefragter Lage von Bremen-Riensberg.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – das Gartengeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Immobilie umfasst vier Zimmer, u. a. ein großzügiges Wohn/- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, zwei Badezimmer und zwei Terrassen.

Weiterhin umfasst das Angebot einen Tiefgaragenstellplatz (zum Preis von € 12.500,–) und einen Kellerraum.

Durch die sehr gelungene Aufteilung lassen sich Wohn/- und Schlafbereich voneinander trennen – zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich auf der unteren Ebene, während das Wohnzimmer, die Küche, ein Zimmer und das Wannenbad auf der oberen Ebene vorzufinden sind.

Eine weitere Besonderheit ist, dass die Wohnung über zwei Terrassen und einen Balkon verfügt.

Lage

Der Ortsteil Riensberg im Stadtteil Schwachhausen besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesondere durch seine sehr grüne Umgebung aus.

Das sehr begehrte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die sich alle in fußläufiger Umgebung befinden.

Auch der große Bremer Bürgerpark mit seinen vielfältigen Angeboten zur Erholung und zur Freizeitgestaltung liegt in unmittelbarer Umgebung.

Durch die sehr gute Anbindung an die ÖPVN erreicht man die Bremer Innenstadt sowie den Bremer Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit.

Details

– Einbauküche
– Parkett
– 2 Bäder
– Balkon
– 2 Terrassen
– Duplex-Stellplatz
– Kellerraum

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Riensberg
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 317 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nettorendite (%): 3,63
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 11.550 €
  • Anzahl Duplex-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Duplex): 12.500 €
  • Balkone: 3
  • Vermietbare Fläche: 107 m²
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Doppelgarage
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: renoviert

Eigenschaften

Grundrisse

Obergeschoss

Gartengeschoss

Virtual Tour

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