St. Magnus / Großes Reihenhaus mit Sonnengarten

Zu Verkaufen

250.000€

  • Wohnzimmer 3
  • Wohnzimmer 2
  • Essbereich
  • Terrasse
  • Balkon

Property ID :

 90902

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Zimmer

codepen 6

Badezimmer

2

Wohnfläche

160

Baujahr

1980

 

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und parkähnlich angelegten Anwohnerstraße wurde im Jahr 1980, in massiver Bauweise, dieses Reihenhaus errichtet.
Es besticht neben dieser sehr kinderfreundlichen Lage auch durch seine Großzügigkeit.

Im Erdgeschoss verfügt diese Immobilie über einen geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich sowie eine Küche mit einer modernen Einbauküche, einen Windfang und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, von denen 2 über einen direkten Zugang zur Loggia verfügen, sowie ein Vollbad.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer und ein Duschbad, es kann somit als komplett separate Etage genutzt werden.

Sonnenstunden lassen sich auf der schön angelegten Terrasse im südlich ausgerichteten Garten genießen.

Das Kellergeschoss sorgt mit 2 Kellerräumen, von diesen einer über einen separaten Außeneingang verfügt, für ausreichend Abstellfläche.

Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in einer Sammelgarage.

Lage

Im malerischen Lesumer Ortsteil St. Magnus in Bremen Nord befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus. Dieser besonders schön gelegene Ortsteil zeichnet sich durch weitläufige Parkanlagen aus.

In den Seitenstraßen befinden sich ansprechende Ein- und Mehrfamilienhäuser mit großen Gärten. Der Knoops Park lädt zu entspannten und ausgedehnten Spaziergängen ein.

St. Magnus bietet Ruhe und Abwechslung vom stressigen Alltag und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen.

Durch die gute Anbindung an den ÖPNV ist die Bremer-Innenstadt in ca. 20 min. und Vegesack in ca. 10 min zu erreichen.

Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Details

– Echtholzböden und Fliesen im Erdgeschoss
– Kork- und Laminatböden im Obergeschoss und im Dachgeschoss
– elektrische Rolläden an allen Fenstern
– zwei Bäder
– moderne Einbauküche
– Kaminofen im Wohnbereich
– Stellplatz in einer Garage
– gepflegter Sonnengarten mit schöner Terrasse
– Gartenhaus

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 175 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: St. Magnus
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Gesamtfläche: 210 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1980

Karte