Steintor / Topwohnung mit zwei Balkonen

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150.000€

Property ID :

 91102

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Zimmer

codepen 2

Badezimmer

1

Wohnfläche

50

Baujahr

1991

 

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im begehrten Ortsteil Steintor.

Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst ein großes Wohn-/ und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, 2 Balkone und ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein schönes Highlight sind die erwähnten zwei Balkone, diese sind vom Wohn- und Schlafzimmer sowie von der Küche zu begehen.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage des Bremer Viertel.

Der Ortsteil ist geprägt von Cafés, Restaurants, Bars und diversen Kneipen. Wer gerne „mittendrin“ sein möchte, wird sich hier gut aufgehoben fühlen.

Die vielen Nebenstraßen und kleinen Gassen, in denen Künstler und Akademiker ansässig sind, zeugen von einzigartiger Architektur, die dem Bremer Viertel seinen besonderen Charakter verleiht.

Die Bremer Innenstadt sowie der Bremer Hauptbahnhof sind zu Fuß und mit den ÖPNV in wenigen Minuten zu erreichen.
Es befinden sich ebenso Schuleinrichtungen sowie Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung.

Details

– Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
– Küche mit Austritt zum Balkon
– Bodenbelag: Laminat und Teppich
– Sehr gute Raumaufteilung
– Warmwasseraufbereitung über Strom
– 2 Balkone
– Hauswirtschaftsraum
– Fahrradstellplatz
– Kellerraum

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Steintor
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 165 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 4.859,28 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.859,28 €
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Gesamtfläche: 55 m²
  • Balkone: 2
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Vermietbare Fläche: 50 m²
  • Badausstattung: Badewanne
  • Baujahr: 1991

Karte