Walle / Solides Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten und Garten

Zu Verkaufen

249.000€

Property ID :

 91127

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Zimmer

codepen 6

Badezimmer

3

Wohnfläche

135

Baujahr

1933

 

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Zwei-Parteienhaus in begehrter Lage von Bremen-Walle. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² erstreckt sich das Haus über 4 Etagen.

Im Hochparterre befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, welche für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.180 EUR vermietet ist.

Die Maisonette-Wohnung darüber ist frei und verfügt über 4 Zimmer, ein weiß gefliestes Tageslicht-Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Balkon.

Das Untergeschoss bietet mit ca. 45 m² Nutzfläche reichlich Abstellmöglichkeiten. Außerdem ist von dort aus der Garten zu erreichen.

Weitere Abstellfläche befindet sich im Spitzboden.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Bremen-Walle, im Ortsteil Osterfeuerberg.

Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B die Eissporthalle Paradice und das dazugehörige Hallenbad, sind in der Umgebung.

Die optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens.

Der Autobahnzubringer der A 27 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Details

– Reihenmittelhaus
– 2 Wohneinheiten
– ca. 180 m² Wohn/- und Nutzfläche
– 6 Zimmer
– 2 Einbauküchen
– 2 Bäder und 1 Gäste-WC
– Laminatfußboden
– Rollläden
– Balkon
– Vollkeller
– Spitzboden
– Garten

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 146 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Osterfeuerberg
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 45 m²
  • Gesamtfläche: 180 m²
  • Kellerfläche: 45 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1933
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Eigenschaften

Grundrisse

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Karte