Altstadt /Kapitalanlage : Moderne 2-Zimmer City-Wohnung

Zu Verkaufen

120.000€

Immobilien ID :

 91290

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Zimmer

codepen 2

Badezimmer

1

Wohnfläche

47

Baujahr

1978

 

Objektbeschreibung

Die hier angebotene moderne City-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1978, mitten in der Bremer Altstadt.

Die Wohnung selbst wurde vor 7 Jahren umfangreich modernisiert, in diesem Zuge wurden hochwertige Laminatböden verlegt und das Badezimmer neu gestaltet. Darüber hinaus wurde vor 2 Jahren eine neue Einbauküche verbaut.

Diese ca. 47 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, einen Abstellraum sowie einen Balkon in West-Ausrichtung, der genügend Platz für einen Tisch und Stühle bietet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum von ca. 6 m² sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.

Lage

Die moderne Wohnung befindet sich in der Bremer Innenstadt, nahe der parkähnlichen Wallanlagen und der Weserpromenade, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Der Bremer Hauptbahnhof befindet sich in direkter fußläufiger Umgebung und den Bremen Flughafen erreicht man mit dem ÖPNV bequem in ca. 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Bremer „Goetheplatz-Theater“, sowie unterschiedliche Lokale und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Details

– Moderne Laminatböden
– Neue Einbauküche inklusive E-Geräten
– West-Balkon
– Kellerraum + gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
– Aufzug

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Altstadt
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 232,42 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 5.400 €
  • Nutzfläche: 6 m²
  • Gesamtfläche: 53 m²
  • Vermietbare Fläche: 47 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Baujahr: 1978

Grundrisse

1. Obergeschoss

Karte