Barkhof / Klassisches Altbremer Haus in Bürgerparknähe

Zu Verkaufen

935.000€

Immobilien ID :

 91544

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Zimmer

codepen 11

Badezimmer

3

Wohnfläche

351

Baujahr

1908

Grundstücksfläche

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Objektbeschreibung

Bei diesem historischen, im Jugendstil erbauten, Altbremer Haus handelt es sich um eine wirklich besondere und selten zum Verkauf stehende Immobilie.

Die Wohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über fünf großzügig geschnittene Etagen: Souterrain, Beletage,1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.

Im Souterrain befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad, eine große Küche mit Einbauküche, ein schönes, zum Garten ausgerichtetes Zimmer, ein Heizungskeller sowie diverse Abstellräume.

Das Hochparterre verfügt über drei großzügige Zimmer und einem Wintergarten, welcher Zutritt auf den Balkon bietet, der durch eine Treppe mit dem ruhigen und großen Garten verbunden ist.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Räume, ein Balkon, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Küche.

Das 2. Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in den zum Studio ausgebauten Dachboden.

Das gesamte Haus wurde fortwährend instand gehalten und präsentiert sich heute in sehr gepflegtem Zustand.

Der besondere und einmalige Charme und Charakter dieser Immobilie wird insbesondere durch die vielen, im Original erhaltenen Stilelemente wie die historische Fassade, Stuckdecken, Eichenparkettböden und Dielenböden, Türgriffe und Türen sowie der Deckenhöhe von ca. 3 m, geprägt.

Lage

Dieses beeindruckende Altbremerhaus befindet sich im ruhigen und sehr begehrten Stadtteil Schwachhausen, Ortsteil Barkhof.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf, verschiedene Schulen, Sportvereine und Kindergärten sind ebenso bequem und schnell zu erreichen wie der wunderschöne Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Durch die sehr zentrale Lage und die gute Anbindung an den ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof sowohl mit Bus oder Straßenbahn als auch zu Fuß in kürzester Zeit.

Details

– Altbremer Fassade
– Zwei Balkone
– Original-Stilelemente
– Stuckdecken
– Eichenparkettboden
– Dielenboden
– Wintergarten
– Studio im Dachgeschoss
– Garten mit Mühlstein-Springbrunnen
– 3 Badezimmer
– Neue Gasheizung

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 316 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche: 11,52 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 12 m²
  • Gesamtfläche: 363 m²
  • Balkone: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Dielen
  • Baujahr: 1908

Eigenschaften

Grundrisse

Beletage

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Dachgeschoss

Souterrain

Karte