Bonndorf – Bodensee / Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung mit Loggia

Zu Verkaufen

371.868€

Immobilien ID :

 91405

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Zimmer

codepen 4

Badezimmer

1

Wohnfläche

102

Baujahr

2019

 

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss des sich im Bau befindlichen 12-Parteiern-Hauses wird diese hochwertig ausgestattete, großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² liegen.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer. Der ca. 35 m² große Koch-/Wohn- und Essbereich wird mit bodentiefen Fensterelementen versehen und bietet einen direkten Zugang auf die ca. 11 m² große Loggia

Ein hochwertiges und modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ist vorgesehen.

Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden sein.

Als weitere Abstellfläche steht ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird bezugsfertig mit Feinsteinfliesenböden in den Bädern und der Küche als auch Eichenparkettböden in den restlichen Zimmern übergeben. Eine Fußbodenheizung und elektrische Aussenrolläden werden ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung sein.

Bei kurzfristiger Kaufentscheidung besteht die Möglichkeit, Einfluss auf die gewählten Bodenbeläge sowie weitere Ausstattungsmerkmale zu nehmen.

Das gesamte Gebäude wird durch ein Blockheizkraftwerk beheizt, welches eine autarke und energieeffiziente Heizleistung bieten wird.

Ein PKW-Außenstellplatz kann für € 8.160,– und ein Garagen-Stellplatz für € 16.350,– erworben werden.

Lage

Bonndorf – bezaubernde Ausblicke – der Ort ist umgeben von herrlichen Wanderwegen, Aussichtspunkten und nur 4 km vom Bodensee entfernt.

Durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage ist Bonndorf ein guter Ausgangspunkt für diverse Ausflüge in eine der schönsten Landschaften Deutschlands.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte: Nesselwang ca. 2 km, Ludwigshafen ca. 4 km, Überlingen ca. 8 km

Grundschulen: ca. 2 km

Weiterführende Schulen: Überlingen ca. 8 km und Bodman-Ludwigshafen ca. 5 km

Details

– Eichenparkett
– Feinsteinfliesen
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
– Großzügige Grundrissgestaltung
– Aufzug
– Loggia
– Tiefgaragenstellplatz bzw. Außenstellplatz

Sonstiges

Das Energiegutachten wird gerade erstellt und wird zum Kaufvertrag vorliegen.

Eckdaten

  • Schlafimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Wohnungsnummer: 11
  • Zusatzinformation zur Lage: Überlingen
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 16.350 €
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Gesamtfläche: 107 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Erstbezug

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