Bürgerpark / Modernisierte, helle 2-Zimmer Wohnung nahe Bürgerpark mit Stellplatz

Zu Verkaufen

169.000€

Immobilien ID :

 91229

Share
home3

Added to Favorite

home3

Favorite

Print

Zimmer

codepen 2

Badezimmer

1

Wohnfläche

53

Baujahr

1965

 

Objektbeschreibung

Diese in Bürgerparknähe gelegene, modernisierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ebenfalls modernisierten und äußerst gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses im Bremer Stadtteil Schwachhausen.

Die barrierefreie Wohnung besticht unter anderem durch ein helles und geräumiges Schlafzimmer und einen äußerst großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher mit einer neu- und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Das moderne Tageslichtbadezimmer bietet eine ebenerdige 1,20 x 1,00 Meter große Dusche, einen neuwertigen Handtuchheizkörper, neuwertige und luxuriöse Wand-/ und Bodenfliesen sowie qualitativ hoch-/ und neuwertige Badarmaturen.

In die 3,40 Meter hohen Decken sämtlicher Räume wurden Einbauspots integriert, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen.

Noch zu erwähnen bleibt, dass in der gesamten Wohnung im Jahre 2015 die Wasser- und Elektroleitungen ausgetauscht wurden.

Im Zuge einer kompletten Modernisierung des Gebäudes wurden im Jahr 2016 die Außenwände sowie das Dach neu gedämmt und es wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.

Die Wohnung wird zur Zeit über Airbnb vermietet und wird somit frei von Mietern übergeben. Somit eignet sich diese Eigentumswohnung perfekt als „erstes, eigenes Domizil“, oder für Anleger als sehr attraktive Kapitalanlage.

Lage

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in Bremen, nahe dem Bürgerpark im äußerst begehrten Stadtteil Neu-Schwachhausen.

Die besondere Attraktivität wird dem Stadtteil durch die zentrumsnahe Lage gepaart mit viel Natur verliehen. So befindet sich der schöne Bürgerpark, der verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet in nur ca. 200 m Entfernung. Weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in der nah gelegenen Sport Lounge Munte. Der Universitätscampus liegt in nur ca. 1,7 km Entfernung und auch zum Stadtwaldsee, besser bekannt als Uni-See, sind es lediglich ca. 700 Meter.

Durch die Straßenbahnlinie 8 in der Crüsemannallee und die Straßenbahnlinie 6 in der H. H.-Meier-Allee sowie der Buslinie 22 ist Neu-Schwachhausen verkehrstechnisch hervorragend in das Liniennetz der BSAG eingebunden. So benötigt man nur wenige Fahrminuten zum Bremer-Hauptbahnhof.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Banken sind fußläufig zu erreichen.

Details

– hochwertiger Parkettfußboden
– moderne Einbauspots
– luxuriöse Fliesen von Villeroy & Boch sowie Mirage
– Außenstellplatz
– neuwertige Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung
– feinverputzte Wände
– neuwertige Türen und Türzargen
– neuwertige Heizkörper
– barrierefrei
– neuwertige Einbauküche

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Schwachhausen
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1965
  • Zustand: modernisiert

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss

Karte