Findorff / Großzügiges Familiendomizil mit Potenzial

Zu Verkaufen

398.000€

Immobilien ID :

 91291

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Zimmer

codepen 8

Wohnfläche

159

Baujahr

1936

Grundstücksfläche

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Objektbeschreibung

Dieses helle und geräumige Rotklinker Reihenendhaus wurde um 1936 erbaut und teilweise in 1955 erneuert.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und erstreckt sich über drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, das großzügige Esszimmer mit Balkon zum Garten hin und der Küchenbereich mit einer Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe.

3 weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster befinden sich im 1. Obergeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Wannenbad und ein separates WC.

Das Haus ist voll unterkellert mit ca. 70 m² Nutzfläche. Der Keller hat einen Ausgang zum Garten und einen Aufgang zur Straßenseite hin.

Ein schön angelegter Garten mit Terrassenbereich rundet das Immobilienangebot ab.

Lage

Der Stadtteil Bremen-Findorff befindet sich zentral und in unmittelbarer Nähe der Bremer Bürgerweide und der Bremer Stadthalle gelegen.

Der Bremer Bürgerpark dient als Naherholungsgebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

In direkter Nachbarschaft sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Restaurants, Cafés und Kneipen zu finden. Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof“.

Details

– 2 Gasthermen aus 2016
– Fenster Erdgeschoss und Obergeschoss aus 2016, Holz / Aluminium Aufbau
– Einbauküche
– Begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss
– Garage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit in der Auffahrt
– Großzügiger Kellerbereich

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 243 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Findorff-Bürgerweide
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 81 m²
  • Gesamtfläche: 240 m²
  • Balkone: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Teppich
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1936
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Grundrisse

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Spitzboden

Kellergeschoss

Karte