Gartenstadt Vahr / Klassisches Rotklinker-Reihenhaus mit Sonnengarten

Zu Verkaufen

295.000€

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Terrasse
  • Bad
  • Bad
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Garten

Immobilien ID :

 91288

Share
home3

Added to Favorite

home3

Favorite

Print

Zimmer

codepen 3

Badezimmer

1

Wohnfläche

108

Baujahr

1959

Grundstücksfläche

background Layer 1 132

 

Objektbeschreibung

Dieses klassische Reihenmittelhaus wurde Ende der 1950er Jahre erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 149,6 m², welche sich über drei Geschosse erstreckt. Das Haus wurde bis heute fortlaufend sehr gepflegt und instand gehalten.

Das Hochparterre setzt sich aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Gäste-WC zusammen. An das Wohnzimmer grenzt ein großer Balkon, über den man in den sonnigen und sorgfältig angelegten Garten gelangt. Dieser liegt in südwestlicher Ausrichtung.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, welches über einen anliegenden Ankleideraum verfügt und das helle und gepflegte Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses liegt ein weiteres, helles Zimmer mit ca. 18 m².

Eine 28 m² große Nutzfläche steht im Souterrain zur Verfügung. Diese Fläche wird zur Zeit als Lagerfläche sowie als weiteren Aufenthaltsraum, in Form eines kleinen Essbereichs, genutzt. Von diesem Essbereich aus gelangt man auf die angrenzende Terrasse, welche durch den Balkon überdacht wird.

Lage

Die Gartenstadt-Vahr ist ein zentral gelegener und sehr grüner Stadtteil Bremens, der sich großer Beliebtheit erfreut. Er grenzt an die ebenfalls sehr beliebten Stadtteile Hulsberg, Hastedt und das Gete-Viertel.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof bequem in kurzer Zeit.

Die gute Anbindung an verschiedene Autobahnen ist über die Autobahnzubringer Bremen-Vahr und Bremen-Universität gegeben.

Das beliebte und mit vielen Geschäften ausgestattete Einkaufzentrum „Berliner-Freiheit“ befindet sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulen.

Details

– Gäste-WC
– Balkon
– Terrasse
– Süd-West Garten
– Dusche sowie Badewanne vorhanden
– Ankleideraum
– Dach aus 2005
– Bad aus 2013
– Türen aus 2013
– Fenster aus 2016

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 132 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Gartenstadt Vahr
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 41,3 m²
  • Gesamtfläche: 149,6 m²
  • Balkone: 2
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1959

Eigenschaften

Grundrisse

Hochparterre

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Souterrain

Karte