Grasberg / Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Garten, Süd-West-Terrasse und Garage

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275.000€

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Immobilien ID :

 91310

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Zimmer

codepen 4

Badezimmer

1

Wohnfläche

109

Baujahr

1980

Grundstücksfläche

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Objektbeschreibung

Dieses helle und gut geschnittene Einfamilienhaus in sehr schöner Lage, bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 29 m² große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und bodentiefen Fensterelementen und herrlichem Blick in den Garten. Eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zum rückwärtigen Teil des Gartens, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und Windfang mit Garderobenplatz gehören ebenfalls zu der Immobilie.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein komfortables Badezimmer mit Tageslicht. Der ca. 12 m² große Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Alle Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten. Küche und Bäder sind mit hellen, modernen Feinsteinfliesen ausgestattet.

Die Garage verfügt über eine zusätzliche Tür zum hinteren Teil des Gartens.

Lage

Grasberg ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen.

Sie liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Bremen im angrenzenden Moor und gehört zu den beliebtesten Gemeinden des Speckgürtels Bremen. Die gute Infrastruktur sorgt für ein perfektes Zusammenspiel zwischen Idylle und Mobilität.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich neben zahlreichen Kindertagesstätten, der Grundschule Grasberg und der weiterführenden Schule in Lilienthal in unmittelbarer Umgebung.

Die Gemeinde verfügt ebenfalls über ein vielfältige Freizeitangebot. Der nahe gelegene Wörpepark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Wandern oder zum Fahrradfahren ein. Ebenfalls sehr beliebt ist das Findorffhof-Museum.

Details

Folgende Erneuerungen/Sanierungen wurden vorgenommen:

– Wärmeverbundsystem
– Fenster (Isolierverglast)
– Elektrik
– Badezimmer
– Gäste-WC
– Heizkörper
– Türen, Türzargen (auch Eingangstür)
– Echtholz-Parkettboden (Eiche)
– Feinsteinfliesen
– Terrasse
– Wände mit Glattputz
– Fußleisten
– Schalterprogramm

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 669 m²
  • Schlafimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Grasberg
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 27 m²
  • Gesamtfläche: 136 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1980

Eigenschaften

Grundrisse

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Spitzboden

Karte