Kirchhuchting / Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Zu Verkaufen

135.000€

Immobilien ID :

 91670

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Zimmer

codepen 3

Wohnfläche

72

Baujahr

1963

 

Objektbeschreibung

Die äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger Lage von Kirchhuchting.

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den schönen Sonnenbalkon, welcher mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und der einen schönen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen erlaubt.

Sämtliche Wohnräume sind mit neuwertigem Laminatfußboden ausgelegt; Küche (inkl. Einbauküche) und das Tageslichtbad sind vor ca. 5 Jahren im Zuge einer Modernisierung neu gefliest worden.

Der Flurbereich -mit integriertem Abstellraum- ist mit Auslegeware versehen.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum.

Waschküche, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Huchting liegt auf der westlichen, linken Seite der Weser. Der Stadtteil ist etwa 6 km vom Bremer Zentrum entfernt. Nachbarstadtteil ist die Neustadt. Der Ort grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr und im Westen an Delmenhorst. Der Stadtteil besteht heute aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland. Seit etwa 1975 entwickelt sich ein Zentrum in Kirchhuchting. Huchting wird durch die Bundesstraße 75 mit Bremen und Delmenhorst verbunden. Den Öffentlichen Personennahverkehr betreibt die Bremer Straßenbahn AG durch Linienbusse und die Straßenbahnlinien 1 und 8. Alle Geschäfte des Täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort.

Details

– Sonnenbalkon mit elektrischer Markise
– Garage
– Abstellraum
– Kellerraum
– modernisiertes Tageslichtbad
– Küche inkl. Einbauküche
– neuwertiger Laminatfußboden

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Balkon-/Terrassenfläche: 4 m²
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 350 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
  • Nutzfläche: 6 m²
  • Gesamtfläche: 78,2 m²
  • Balkone: 1
  • Kellerfläche: 6 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1963
  • Zustand: modernisiert

Grundrisse

Grundriss

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