Kuhstedt / Idyllisch gelegenes Ein- oder Zweifamilienhaus auf großem Grundstück

Zu Verkaufen

249.000€

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Immobilien ID :

 91367

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Zimmer

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Badezimmer

2

Wohnfläche

177

Baujahr

1981

Grundstücksfläche

background Layer 1 2600

 

Objektbeschreibung

Dieses schöne Rotklinkerhaus aus 1981 ist als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar.

Die beiden Wohneinheiten umfassen je eine Etage.

Die Erdgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, drei weitere helle Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC, das von beiden Wohnparteien genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 15 m² große Terrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese besteht aus einem großzügigen hellen Wohnbereich mit Kaminofen, zwei weiteren Zimmern, einer offenen Küche und einem Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche.

Die Erdgeschosswohnung ist zur Zeit für einer Nettokaltmiete von 5.040,00 € p.a. vermietet.

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in dem idyllischen Kuhstedtermoor auf einem Grundstück mit Garten und eigenem Waldanteil.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kulturverein „Cultimo“, wo des Öfteren unterschiedliche Veranstaltungen stattfinden. Ein Schützenverein ist ebenfalls in Kuhstedt ansässig.

Der Ortsteil Kuhstedtermoor liegt rund 7 km südwestlich des Kernortes Gnarrenburg. Dort befinden sich alle Läden für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Ärzte etc..

Über die B74 gelangt man schnell in die Bremer Innenstadt.

Details

– 2 Wohnungen
– Vollkeller
– Teppichboden
– Fliesenboden
– Holzfenster mit Isolierverglasung
– Terrasse
– 2 Einbauküchen
– Garage mit separatem Abstellraum
– 3 Stellplätze

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 2.600 m²
  • Schlafimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Gnarrenburg
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 99 m²
  • Gesamtfläche: 276 m²
  • Balkone: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1981

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Karte