Horn-Lehe / Kapitalanlage: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage

Zu Verkaufen

245.000€

  • Arbeitszimmer
  • Arbeitszimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Loggia
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Küche
  • Balkon

Immobilien ID :

 91332

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Zimmer

codepen 3

Wohnfläche

88

Baujahr

1977

 

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Ausstattung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Neben dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich verfügt diese Wohnung über zwei weitere Zimmer. Eine moderne Küche, welche mit hochwertigen Einbaugeräten und vielen Extras ausgestattet ist.

Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem ca. 18 m² großen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Das helle Schlafzimmer ist mit einem modernen Einbauschrank ausgestattet.

Vom Schlafzimmer als auch von der Küche gelangt man auf den zweiten Balkon.

Ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne und einem Doppel-Waschbecken, sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Mit einer Sollmiete in Höhe von ca. 9.800,00 € p.a. ist zu rechnen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in dem schönen grünen Stadtteil Bremen-Horn, im Ortsteil Lehesterdeich.

Die öffentlichen Nahverkehrslinien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die gute Anbindung an verschiedene Autobahnen ist über die Autobahnzubringer Bremen-Horn und Bremen-Universität gegeben.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Arztpraxen und Apotheken, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind binnen kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Details

– 3 Zimmer
– 2 Balkone
– Küche mit hochwertige Einbaugeräten
– Hochwertiges Eichenparkett im Flur und Wohnbereich
– Moderne Einbauschränke
– Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und Fenster
– Gäste-WC
– Garage

Eckdaten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Lehesterdeich
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 337 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 9.864 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 6 m²
  • Gesamtfläche: 94 m²
  • Balkone: 2
  • Vermietbare Fläche: 88 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1977

Eigenschaften

Grundrisse

Dachgeschoss

Karte