Oberneuland / Gepflegte Rotklinker-Doppelhaushälfte mit Südgarten

Zu Verkaufen

359.000€

  • Wohnzimmer 1
  • Küche
  • Rückansicht
  • Zimmer
  • Dachzimmer 2

Immobilien ID :

 91621

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Zimmer

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Badezimmer

1

Wohnfläche

100

Baujahr

2000

Grundstücksfläche

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich auf einem ca. 340 m² großem und ruhig gelegenem Grundstück im begehrten Stadtteil Bremen – Oberneuland.

Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 102 m². Diese erstreckt sich über drei Wohnebenen.

Im Erdgeschoss des Hauses liegt der ca. 23 m² große, helle Wohn- und Essbereich. Er ist mit bodentiefen Sprossenfensterelementen sowie einer Fußbodenheizung versehen. Von hier hat man Zutritt auf die ca. 10 m² große Terrasse sowie den ruhig gelegenen Sonnengarten. Auf dieser Wohnebene befinden sich auch eine ca. 11 ² große Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC mit stilvoller Ausstattung sowie ein praktischer Abstellraum. Die gesamte Wohnebene ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Im Dachgeschoss liegen drei helle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden sowie ein Badezimmer, welches im Jahre 2011 aufwändig modernisiert wurde. Es ist mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Doppelwaschtisch, einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Fensterrollläden ausgestattet. Hier sind hochwertige, graue Fußbodenfliesen verlegt.

Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer sowie einen Abstellraum. Auch dieser Bereich ist mit Laminatboden ausgestattet.

Die Auffahrt des Hauses bietet Platz für zwei PKW.

Ein kleines Gartenhaus rundet dieses Angebot ab.

Lage

Die ansprechenden Doppelhaushälfte befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich (Sackgasse) im beliebten und sehr grünen Stadtteil Bremen-Oberneuland.

Die attraktive Lage der Immobilie in der Nähe des Hodenberger Deichs und des Oberneulander Bahnhofs ermöglicht ein ruhiges und dennoch urbanes Leben direkt am Rande der Stadt.

Oberneuland bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und ist so gut an das Netz des ÖPNV angebunden, dass man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof bequem innerhalb von 20 Minuten mit dem Bus oder dem Zug erreichen kann.

Auch eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 ist gegeben.

Details

– Südgarten
– Fußbodenheizung im Bad und im Wohnzimmer
– Teilweise elektrische Rollläden
– Gartenhaus
– Markise
– Bodentiefe Fensterelemente
– Badezimmer aus 2011
– Sprossenfenster
– Einbauküche
– Doppelstellplatz

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 338 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Oberneuland
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 2 m²
  • Gesamtfläche: 102 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 2000

Eigenschaften

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Spitzboden

Karte