Oslebshausen / Hochwertig saniertes Reihenhaus nahe des Oslebshauser Parks

Zu Verkaufen

179.000€

  • Wohnzimmer
  • DG-Zimmer
  • Garten
  • Badezimmer
  • Treppenhaus
  • Eckzimmer
  • Titelbild

Immobilien ID :

 91280

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Zimmer

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Badezimmer

1

Wohnfläche

59

Baujahr

1925

Grundstücksfläche

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2018 hochwertig saniert – ein ideales Domizil für die kleine Familie oder einen 2-Personen-Haushalt.

Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, einen Abstellraum, zwei Kellerräume und eine Terrasse.

Das Wohnzimmer nebst offener Küche bietet Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Der Kellerbereich verfügt über zwei Kellerräume – dort befindet sich auch die neue Gas-Zentralheizung. Ein weiterer Raum zur Gartenseite ist hier ebenfalls vorhanden.

Der gedämmte Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Die erhöhte Terrasse und der Garten laden zum entspannten Verweilen ein.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Reihenhausbebauung in Bremen Oslebshausen.

Der nahe gelegene Oslebshauser Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Verkehrsanbindung an die A27, sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Innenstadt ist gegeben. Auch das Diakonie-Krankenhaus ist in kurzer Zeit erreichbar.

Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte befinden sich in der Nähe.

Details

Folgende Sanierungsarbeiten wurden ausgeführt:

– Neue Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann
– Neue Elektro-, Wasser-, und Heizungsleitungen
– Neues Badezimmer mit Badewanne
– Neue Bodenbeläge (Echtholzparkett und Feinsteinzeug)
– Neue Heizkörper
– Neue Türblätter/- und Zargen
– Neue Fenster (Kunststoff, Doppelverglasung)
– Neue Terrasse (mit Feinsteinzeug und Betonfliesen ausgelegt)
– Fußboden/- und Deckenleisten
– Aufarbeitung der Echtholz-Treppe
– Feinputz und Anstrich in Weiß
– Neues Schalterprogramm
– Einbauspots

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 117,5 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Oslebshausen
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 32 m²
  • Gesamtfläche: 91 m²
  • Kellerfläche: 32 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 1925
  • Zustand: Erstbezug

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Karte