Osterfeuerberg / In 2012 aufwendig saniertes Reihenhaus mit 140 m² Wohn-/ Nutzfläche

Zu Verkaufen

299.000€

Immobilien ID :

 91320

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Zimmer

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Wohnfläche

104

Baujahr

1952

Grundstücksfläche

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Objektbeschreibung

Bei diesem ansprechenden Reihenmittelhaus handelt es sich um ein im Jahre 2012 aufwendig und umfassend saniertes Haus.

Das lichtdurchflutete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², diese erstreckt sich auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss, auf ca. 42 m², befindet sich ein großzügiger Flur, ein heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC .

Ein weiteres, großzügiges Zimmer sowie ein Balkon, ein großes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Fenster befinden sich auf weiteren 41 m² im ersten Obergeschoss.

Das Dachgeschoss dient als ein weiteres helles Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 21 m².

Das Objekt ist zur Zeit für eine Nettokaltmiete von € 6.000,00 p. a. vermietet.

Ausreichend Abstellfläche sowie eine Waschküche befinden sich im Untergeschoss, von hieraus gelangt man ebenfalls in den Garten.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen-Walle, im Ortsteil Osterfeuerberg.

Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B die Eissporthalle Paradice und das dazugehörige Hallenbad vorhanden.

Die optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens.

Der Autobahnzubringer der A 27 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Details

– Sanierung in 2012
– Einbauküche
– Laminat
– Elektrik aus 2012
– Leitungen aus 2012
– Kunstofffenster aus 2012
– Dach und Dachdämmung aus 2012
– Garten mit Gartenschuppen
– Nettokaltmiete in Höhe von € 6.000,00 p. a.

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 111 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Osterfeuerberg
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 36,7 m²
  • Gesamtfläche: 141 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Baujahr: 1952
  • Zustand: modernisiert

Eigenschaften

Grundrisse

Hochparterre

1.Obergeschoss

Dachgeschoss

Souterrain

Karte