Osterholz / 230 m² „Shop in Shop“ Verkaufsfläche in Top-Lage direkt am Weserpark

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3.245€ pro Monat

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Immobilien ID :

 6324

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Ladenfläche

230

Baujahr

1950

 

Objektbeschreibung

Diese attraktive Verkaufsfläche befindet sich im Gebäude des Fachmarktes „Küchentreff“ als „Shop in Shop“ in 1A-Lage direkt gegenüber vom Weserpark.

Sie verfügt über 230 m², ist klimatisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Bislang wurde sie als Ausstellungsfläche für Küchen- und Elektrogeräte genutzt, eignet sich aber aufgrund des Zuschnitts besonders gut für unterschiedliche Sparten des Handels.

Unter der Ausstellungsfläche befindet sich eine abschließbare Tiefgarage (150 m²), die als Park- oder Lagerfläche genutzt werden kann. Direkt vor dem Gebäude sind genügend Stellplätze vorhanden.

Umbauten sind nach vorheriger Abstimmung möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich in idealer Lage direkt gegenüber vom beliebten Einkaufscenter „Weserpark“ im Bremer Ortsteil Osterholz.

In ca. 5 Minuten sind die Autobahnen A1 und A27 und der Bahnhof Hemelingen zu erreichen.

Die Buslinien 38, 39 und 740 sowie die Bahnlinie 1 halten direkt vor dem angebotenen Objekt und bieten damit eine optimale Anbindung an den ÖPNV, sodass eine gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie des Bremer Hauptbahnhofes gewährleistet ist.

Details

– 230 m² Verkaufsfläche
– 150 m² Lagerfläche
– Gepflegter Zustand
– Fliesenboden
– Stellplätze
– Separate WC’s für Damen und Herren
– 1A-Lage direkt am Weserpark

Eckdaten

  • Lage/Gebiet: 1A
  • Zusatzinformation zur Lage: Osterholz
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 460 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 2,00 Monatskaltmieten
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 380 m²
  • Gesamtfläche: 380 m²
  • Lagerfläche: 150 m²
  • Verkaufsfläche: 230 m²
  • Länge der Fensterfläche: 25 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Baujahr: 1950
  • Zustand: neuwertig

Grundrisse

Grundriss

Karte