RESERVIERT: Ostertor / Großzügige Eigentumswohnung mit Weserblick in Bestlage

Zu Verkaufen

489.000€

Immobilien ID :

 91520

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Zimmer

codepen 4

Badezimmer

1

Wohnfläche

110

Baujahr

1963

 

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in 2018 aufwendig saniert wurde.

Der Zuschnitt dieser Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche wird Sie begeistern!

Ein großzügiger Wohn/-Essbereich mit offener Küche ist zum Osterdeich ausgerichtet. Von hieraus haben Sie einen Zugang zur Sonnenloggia mit einem wunderschönen Ausblick auf die Weser. Zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer bieten Ihnen viel Raum für ihre Einrichtungsmöglichkeit. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein sehr geschmackvolles Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.

Ein barrierefreier Zugang ist durch einen Fahrstuhl, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt, gewährleistet.

Eine Garage zum Kaufpreis von € 45.000,– kann hinzu erworben werden.

Lage

Direkt am Osterdeich, mit Blick auf die Weser, befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung.

In keinem Stadtteil Bremens ist die Mischung von Tradition und urbaner Lebenskultur annähernd so abwechslungsreich wie im Ostertor – von den Bremern kurz „Das Viertel“ genannt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Kneipen befinden sich in fußläufiger
Umgebung. Der Osterdeich sowie die benachbarten Wallanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Genießen Sie es, in einer Toplage zu wohnen!

Details

– Direkter Zugang vom Fahrstuhl in die Wohnung
– Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Schallschutz- bzw. 3-Fachverglasung
– Bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Essbereich
– Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster
– Schickes Gäste-WC
– Offener Wohn-/Essbereich
– Eichenparkettboden
– Sonnenloggia mit direktem Weserblick
– Gegensprechanlage mit Kamera
– Fahrradraum sowie Müllraum im Nebengebäude für die Gemeinschaft

Eckdaten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 1963

Grundrisse

2. Obergeschoss

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