Schwachhausen / Exklusive 5-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

Zu Verkaufen

389.000€

  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Diele
  • Bad
  • Terrasse

Immobilien ID :

 91329

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Zimmer

codepen 5

Badezimmer

1

Wohnfläche

129

Baujahr

1955

 

Objektbeschreibung

Die ca. 130 m² große Eigentumswohnung ist Teil eines schönen Mehrparteienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und befindet sich im Hochparterre und Souterrain.

Die helle Altbauwohnung besteht aus zwei Wohneinheiten.

Das Hochparterre verfügt über ein Bad mit Fenster, eine Küche und vier großzügige Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die gesamten Wohnräume sind mit einem Echtholz-Dielenboden ausgestattet und verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 3 m. Die Decken des Hauses sind mit Altbremer-Stuckleisten verziert und sorgen für einen besonderen Charme. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Im Souterrain wurde eine separate eineinhalb Zimmer Wohnung eingerichtet welche derzeit für eine Pauschalmiete von ca. € 5520,00 p.a. vermietet ist. Diese Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche ca. 30 m² und setzt sich aus einer Wohnküche, einem Schlafraum, einem Bad sowie einem Gäste-WC zusammen. Eine gemütliche Terrasse mit einer Fläche von ca. 6 m² ist ebenfalls vorhanden.

Sowohl vom Hochparterre als auch vom Souterrain gelangt man in den weitläufigen Garten. Dieser verfügt über eine Fläche von ca. 180 m². Für den Garten besteht ein Sondernutzungsrecht.

Lage

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Schwachhausen, im grünen und ruhigen Ortsteil des Gete-Viertels.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés als auch Restaurants sind im nahegelegenen Wachmannquartier fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen.

Verschiedene Schulen, Sportvereine und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe wie der wunderschöne und große Bürgerpark, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens.

Details

– Echtholzdielenboden
– Stuckverzierung an den Decken
– Schiebetüren im Wohn-/ Essbereich
– Garten
– Balkon
– Terrasse
– Einliegerwohnung mit ca. 30 m²
– ebenerdige Dusche

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Balkon-/Terrassenfläche: 6 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wohnungsnummer: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 160 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 129,2 m²
  • Balkone: 2
  • Gartenfläche: 180 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1955

Eigenschaften

Grundrisse

Hochparterre

Souterrain

Karte