Schwachhausen / Kapitalanlage: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon

Zu Verkaufen

169.000€

Immobilien ID :

 91255

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Zimmer

codepen 3

Wohnfläche

65

Baujahr

1957

 

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Schwachhausen-Riensberg.

Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer, sowie eine Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bei Vermietung der Wohnung kann eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. 6700,00 € p.a. erzielt werden.

Lage

Schwachhausen besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesonders durch die sehr grüne Umgebung aus.

Das gutbürgerliche und sehr beliebte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die sich alle in direkter Umgebung befinden.

Auch der große Bremer Bürgerpark mit seinen vielfältigen Angeboten zur Erholung und zur Freizeitgestaltung liegt in unmittelbarer und fußläufiger Nähe.

Durch die sehr gute Anbindung an die ÖPVN erreicht man die Bremer Innenstadt, den Bremer Flughafen als auch den Bremer Hauptbahnhof bequem innerhalb kürzester Zeit.

Details

– Küche mit Einbauküche
– Süd-West-Balkon
– Tageslichtbadezimmer mit Wanne
– Kellerraum

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 2
  • Wohnungsnummer: 5
  • Zusatzinformation zur Lage: Riensberg
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 266 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.500 €
  • Nutzfläche: 9 m²
  • Gesamtfläche: 74 m²
  • Vermietbare Fläche: 65 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1957

Eigenschaften

Grundrisse

3. Obergeschoss

Karte