RESERVIERT: Sebaldsbrück / Großzügiges, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus nahe Mercedes Benz

Zu Verkaufen

279.000€

  • Außen hinten schräg
  • Küche 2
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer

Immobilien ID :

 91599

Share
home3

Added to Favorite

home3

Favorite

Print

Wohnfläche

180

Baujahr

1958

Grundstücksfläche

background Layer 1 379

 

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße nahe Mercedes Benz erwartet Sie dieses großzügige, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958.

Die Wohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf 3 Zimmer, einen Flur, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der überdachte Balkon in Süd-West-Ausrichtung kann aus der Küche als auch aus einem der Zimmer betreten werden.

Der Schnitt und die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß entspricht der Hochparterrewohnung. Hier besteht auch die Möglichkeit das großzügige Wohnzimmer in zwei Räume aufzuteilen. Der Sonnenbalkon, welcher aus dem Wohnzimmer und der Küche begehbar ist, wurde Ende 2017 saniert und mit einer Überdachung aus Glas versehen.

Die Dachgeschoßwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und bietet einen Flur, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie drei Wohnräume. Die Möglichkeit zum Einbau einer Küche ist hier gegeben.

Lage

Ganz in der Nähe von Merceds Benz erwartet Sie dieses renovierungsbedürftige Haus in einer ruhigen Wohngegend.

Das nahe gelegene Einkaufszentrum „Weserpark“ bietet mit seiner Saunawelt „Oase“, dem Multiplex- Kino „Cinestar Kristallpalast“ und einer großen Anzahl an gastronomischen Betrieben nicht nur diverse Einkaufsmöglichkeiten sondern auch unterschiedliche Angebote für die Freizeitgestaltung.

Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs mit Bus oder Straßenbahn in ca. 25 Minuten. Ferner befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten in der Nachbarschaft.

Auch die A1 und die A27 erreicht man bequem mit dem Auto in kürzester Zeit.

Details

– 3 abgeschlossene Wohneinheiten
– Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden
– Ausbaumöglichkeiten des Spitzbodens
– geräumiger, ca. 60 m² großer Keller mit Ausgang nach draußen
– 2 Balkone
– Carport mit Platz für zwei Autos
– Gartenhaus
– Garten
– Gastherme mit Warmwasserspeicher aus Dez. 2017

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 379 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Balkon-/Terrassenfläche: 17,5 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Gesamtfläche: 250 m²
  • Balkone: 2
  • Kellerfläche: 60 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Carport
  • Baujahr: 1958
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Grundrisse

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Keller

Karte