Woltmershausen / Helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Zu Verkaufen

135.000€

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Dachterrasse
  • Schlafzimmer
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Badezimmer
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Ausblick von der Dachterrasse
  • Esszimmer

Immobilien ID :

 91316

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Zimmer

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Wohnfläche

79

Baujahr

1937

 

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bremen Woltmershausen.

Die Wohnung umfasst vier Zimmer, eine separate Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, eine Dachterrasse und einen Abstellraum.

Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht durch das offene Balkenwerk. Weiterhin bietet er Zugang zu der herrlichen Dachterrasse.

Ein moderner und besonderer Charme wird der Wohnung unter anderem durch die Bodenfliesen in Holz-Optik in Bad und Küche, den Mosaik-Wandfliesen und der hochwertigen Einbauküche verliehen.

Eine behagliche Wohnatmosphäre wird durch die vielen großen Fenster und die helle Ausstattung geschaffen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen, ca. 10 m² großen Kellerraum und einige Parkmöglichkeiten direkt an der Immobilie.

Die Wohnung ist seit Ende 2016 zu einer monatlichen Kaltmiete von € 630,– vermietet.

Lage

Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil, der an die Neustadt grenzt. Früher noch ein eigenes Dorf, gehört Woltmershausen erst seit 1902 zur Hansestadt Bremen.

Die Woltmershauser Straße bildet mit einer Vielzahl kleiner Läden und Geschäfte das Zentrum von Woltmershausen. Hier können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf tätigen.

Ein besonderer Charme wird diesem Stadtteil durch den „Weseruferpark Rablinghausen“ verliehen. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen direkt an der Weser ein.

Charakteristisch für Woltmershausen ist auch die sehr ruhige Lage und die gute infrastruktuelle Anbindung. So sind öffentliche Nahverkehrslinien in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof lassen sich bequem mit dem Bus erreichen.

Die Anbindung an die Autobahn A281 und die Bundesstraßen B6 und B75 ist als gut zu bezeichnen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäsuer befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Details

– Offenes Balkenwerk
– Dachterrasse
– Moderne Einbauküche
– Badezimmer mit Wanne und Fenster
– Bodenfliesen in Holz-Optik
– Mosaik-Wandfliesen
– Laminat
– Abstellraum in der Wohnung
– Eigener Kellerraum
– Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
– Monatliche Kaltmiete in Höhe von € 630,–

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Woltmershausen
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 200 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Gesamtfläche: 89 m²
  • Kellerfläche: 10 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1937

Eigenschaften

Grundrisse

Obergeschoss

Dachgeschoss

Karte